第三百四十六章 436套房产的地主!-《重生之投资时代》


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    宁成虎权衡片刻,应道:“好,我可以答应苏总!”

    “关于‘香雅名都’房源释放的事情,宁总也别忘了。”苏禹说着,将手里还握着的房源目录文件,递还给宁成虎,“具体我能最高置换多少面积给你们,那就看这份更新的目录文件里,有多少我能看上的房产了。”

    “可以!”宁成虎说道,“那就祝未来,我们能够合作顺利。”

    说着,宁成虎微笑地端起了酒杯,而随着他端起酒杯,席间其他众人,也纷纷微笑地端起了手里地酒杯。

    苏禹微笑地应了一声,然后举杯与众人碰了碰,小抿了一口杯里的酒。

    而同一时刻……

    禹杭另一处高端饭店里,杨昊和苏玉荧,也邀请了原‘安彩纸业’集团几位重要股东,谈成了关于支持他们重启董事会、集团临时股东大会,提出定向增发集团股份收购‘钱江东郊滨江地块’的相关议桉。

    而杨昊和苏玉荧,也承诺,如果有朝一日他们取得集团控制权。

    将保留‘安彩纸业’相关业务。

    随着各方谈判的进行,3月6日,锦湖集团内部,杨昊作为集团重要大股东,伙同苏玉荧,以及集团其他中、小股东,想集团董事会提请召开新的董事会决议议桉,以及召开新一轮的临时股东大会,审议关系集团战略发展的重要提案。

    同样的,也在这一日。

    苏禹带着公司法律顾问团,亲自造访鹏远地产集团总部,在与宁成虎,以及鹏远地产集团其他重要股东进一步谈判后,签下了就‘钱江东郊滨江部分地块’价值,与鹏远地产成熟楼盘未出售的相应房产价值,进行资产置换的合同文件。

    第二日,3月7日。

    关于苏禹与鹏远地产进行谈判,并向鹏远地产出售部分钱江东郊滨江地块,以及鹏远地产拿下‘钱江新城核心商业地块’,成为第一个在开发新区落子布局的大型地产开发商等消息,开始迅速向整个地产行业内扩散发酵。

    “6.48亿的价格,拿下‘钱江东郊滨江地块’12万平方面积,这价格……真是溢价了不少啊!”

    浏览着关于鹏远地产第一个拿下‘钱江新城核心商业地块’的消息,业内许多地产公司高管,忍不住感慨,同时相关的网络话题讨论区,也是讨论不断。

    “是溢价不少,看来未来新城这股风,是吹起来了。”

    “居然是鹏远地产成了钱江新城开发中,第一个吃螃蟹的人,真没想到……不是听说鹏远地产内部资金链紧张,内部融资不畅的吗?怎么突然就拿出了这么大笔资金购地,抢先布局了?”

    “听说好像是资产置换,并非现金收购。”

    “资产置换,消息确定吗?”

    “不确定,只是听说而已,不过……不管怎么说,这第一个吃螃蟹的人,拿到新城开发规划中最为核心的地块,应该是利好吧?”

    “对鹏远地产来说,肯定是利好,没见今天他们在港城上市的股价,都飞天了吗?”

    “确实,涨了12个点啊,市值重回150亿了,这么看,市场对于这条消息的理解,就很明确了,鹏远地产这地,拿得值啊!”

    “卖地的人,才是牛!”

    “确实,按照鹏远地产的这个出价,‘禹航投资’的苏总,简直是赚疯了啊!”

    “时运、机遇,有什么办法,羡慕不来啊。”

    “‘禹航投资’的苏总赚疯了,被锦湖集团借壳的‘安彩纸业’集团怕是要气疯了吧?要是当时手握这块土地的‘安彩纸业’能再坚持大半年时间,恐怕经营上,就能迎来本质上的改变了。”

    “锦湖集团估计也气吧?原本这块价值连城的地,应该归属于他们的。”

    “哎,现实真就是魔幻啊!”

    “现在,作为业内核心关注的‘钱江东郊滨江地块’一半的面积,已经出售给鹏远地产了,那么接下来的一半面积,‘禹航投资’的苏总,会出售给谁呢?而买方又会如何估值给价呢?”

    “按照鹏远地产出手的价格计算,‘钱江东郊滨江整个地块’价值应在13.5亿左右,如今卖出一半,核心地块的稀缺性应该越发凸显了,这块地……怕是还得往上竞价增值啊!当然,主要的也得看规划新城开发的政府是什么看法,能有什么新的动作。”

    “对,文件正式下来,关于新城开发规划区域内,政府所持地块的地价公开拍卖行动,应该也要重新放开了吧?”

    “如果在正式公开拍卖中的其它地块,地价严重低于苏总手里所持有的‘钱江东郊滨江地块’,那鹏远地产这一把,就应该是亏了。”
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